伟业_沈阳乐天世界都市综合体项目前期策划_157p_营销推广方案 (共157页)

伟业_沈阳乐天世界都市综合体项目前期策划_157p_营销推广方案
阳乐天世界项目前期策划2010.052项目总体定位深化总体规划设计建议分物业类型产品建议分物业类型价格建议项目经济效益测算伟业营销思路构想3项目总体定位深化?项目总体定位?分物业类型产品定位?分物业类型客户定位4交通枢纽型城市综合物业，全球交通枢纽型城市综合物业，全球500500强开发，抗投资风险性强，实力保证。强开发，抗投资风险性强，实力保证。乐天世界核心价值提列背景地块产品人文地理配套配套交通环境区位规划业态物业品牌服务毗邻北金廊大型传统成熟居住区，居住氛围浓厚，大型城市综合体沈阳天地的进驻更为该地区增添亮点。国际知名物业服务公司的星级管家服务，细致周到。自营主题百货、大型专业店和自助商场商业配套全北金廊行政文化中心CAD的延伸，汇集浓厚的文化气息辽宁中医大学、省实验中小学环顾周围，教育氛围高位于沈阳北站北出口正在规划的交通枢纽旁，交通优越北陵公园、北行商圈居住、休闲优势明显北站北出口——沈阳新交通枢纽，区位特色明显。城市核心，医疗、教育、餐饮、休闲、娱乐、购物等生活配套完备；公交总站、城市高铁、地铁二号线等齐备，出行便利。北站泛CBD与北金廊CAD交汇处的超大型城市综合体大型游乐园、星级酒店、特色商业、高尚住宅（Apartment），业态多样，互补性强。乐天集团，全球500强，实力雄厚。人文氛围战略要地实力责任都市、核心、便利、繁华国际、地标、品位、时尚专业、周到5世界级交通枢纽型都市综合体乐天世界总体定位项目总体定位世界级：乐天世界由全球五百强企业乐天集团精心打造，项目核心为国际化的乐天游乐园。世界级品牌，国际化运营。交通枢纽：项目毗邻沈阳北站、哈大高铁站、沈阳地铁二号线、公交总站等城市交通枢纽中心。城市综合体：项目以大型游乐园为核心，集合大型商业、酒店、写字楼（Office）、住宅（Apartment）等多种商业和居住产品，是典型的城市综合体项目。6?项目总体定位?分物业类型产品定位?分物业类型客户定位项目总体定位深化7住宅（Apartment）欢乐世界里的城市首席舒居美宅服务式公寓（）欢乐世界里的五星国际生活寓所商住欢乐世界里的创富工作室住宅底商汇集欢乐元素的异域风情主题商业街写字楼（Office）欢乐王国里的国际化总部办公基地分物业类型产品定位8东北唯一以大型韩版主题游乐园为配套的舒居宅邸乐天世界住宅（Apartment）产品核心竞争力宅邸品牌先进的设
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