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伟业_金广集团_大连枫景豪庭豪宅聚集地项目营销策划报告_117p_销售推广方案
径2公里金广集团枫景豪庭[营销策划报告伟业顾问070621城市研究与市场分析产品分析客群分析豪宅营销服务与团队内容提要城市研究与市场分析城市现状与发展/城市发展对区域的影响/CBD区域分析Part1城市研究与市场分析:城市现状与发展?大连现状大连是东北地区唯一的出海口。大连市地处中国东北辽东半岛最南端。东濒黄海,西临渤海,南与山东半岛隔海相望,北依辽阔的东北平原,是东北、华北、华东的海上门户。旅游城市、宜居城市、花园城市旅游城市—98年荣获中国首批优秀旅游城市称号。2005年实现旅游收入210亿元。宜居城市—位于北半球的暖温带地区,属具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候,冬无严寒,夏无酷署,四季分明。花园城市—素有“花园城市”的称号,拥有亚洲第一大广场,联合国环境署评选为最适合人居全球环境500佳城市经济实力在全国处于第一城市集团:2006年大连市GDP达到2569亿元,排名全国第17位,2006年中国内地城市综合竞争力,排名第9位。大连以“港口经济”、“花园城市”着称是东北地区重要的经济中心、旅游度假城市。城市研究与市场分析:城市现状与发展城市发展定位:充分利用东北地区现有港口条件和优势,把大连建成东北亚重要的国际航运中心。(摘自:国务院文件)大连要抓住这一有利时机,不断发掘自己的区位优势,打造东北亚国际航运中心的城市形象,增强大连在未来发展中的经济竞争力和国际竞争力。城市研究与市场分析:城市现状与发展制造业高新技术金融业金融业、物流业131产业格局大连市政府在规划中提出:“形成以高新技术产业为先导,以石油化工、电子信息、机械制造等三大工业支柱为支撑,现代服务业高度发达的“131”产业格局。”城市研究与市场分析:城市现状与发展薄熙来时代(1993-2000)要把大连建设成为北方香港,其建设目标中包括2010年城市绿化覆盖率增加至43.8%,人均公共绿地增至12.5平方米经营城市战略,“不求最大,但求最好”夏德仁时代(2005以后)东北亚重要的航运中心石化产业基地电子信息产业和软件基地先进装备制造业基地船舶制造基地城市发展战略的转变大连由花园宜居城市转变为以产业发展为依托的现代化城市城市研究与市场分析:城市现状与发展城市发展战略的转变对城市格局变化的影响花园宜居城市以产业发展为依托的现代化城市东北亚重要的国际航运中心?以星海湾为城市坐标的城市格局体系?以中央商务区(
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