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易居_上海星河湾总体豪宅项目营销方案提报_168p_销售推广策划
界的星河湾星河湾总体营销方案提报易居中国致星河湾集团2008年11月世界的星河湾,世界的当上海遇到星河湾PARTTWO岁月沉淀下的上海豪宅市场PARTONE8年历程,点滴亦传奇报告结构PARTFIVE融入上海,产品细节提升PARTSIX视觉VI系统建议333338年历程|点滴亦传奇44444易居.中国星河湾式的外立面风格:细致到将每根管线都藏起来,独有尖顶设计,引人向上的深刻寓意?住宅首层抬高。(住宅首层抬高1.5米,可使地下车库直接采光通风。1.5米的高差形成坡地的立体绿化,自然延伸到楼墙窗前,首层推窗触绿又可避免了视线干扰)?檐口富于变化?立面设计细节丰富、美观?建筑材料运用有所延续。(广州、北京星河湾外墙均采用澳洲沙岩和加拿大佛漆)。PARTONE点滴亦传奇155555易居.中国?入口部位的着重装饰?无外露管线?建筑符号的重复运用。(“八角亭”成为整个社区外立面的标志性符号,这种建筑符号的重复利用,形成星河湾独有的风格)?墙身虚实对比有度?窗套及窗户的设计有较多细部PARTONE点滴亦传奇1星河湾式的外立面风格:细致到将每根管线都藏起来,独有尖顶设计,引人向上的深刻寓意66666星河湾式的景观风格:重绿植轻硬地、重木轻草易居.中国?从实际出发压缩组团内部的道路和硬质铺装面积,扩大绿化面积。园林景观中软绿化较多(水景、植物等),硬绿化较少(广场、铺地等),在植物的选配上采用树多、花多、草少的方法。?在园林绿化建设中强调以乔木为骨干的绿色植物作为主体,形成良好的生态效益。(草坪的维护浪费大量的水资源,且相对制造氧气的能力较弱。相反,灌木及乔木不仅能遮阳、吸热、减燥,亦能产生大量的氧气)?与其他景观要素结合配置成景。(使得园区步移景异,处处花团锦簇,枝繁叶茂)PARTONE点滴亦传奇177777星河湾式的景观风格:细致周到的景观细节处理易居.中国?应用异形井盖完善细部处理。(行道树和经修剪成型的灌木种植在斜坡绿地上,其下敷设部分市政管线,并将管井和非金属可在顶部绿化的异形井盖隐蔽在灌木丛中,不仅扩大了绿化覆盖面积,而且使路边绿化更具立体层次感。道路采用隐形排水,其上井盖经过精心设计和处理,既防盗又平整。)PARTONE点滴亦传奇188888易居.中国?园林小品独具匠心、造型独特。(在园林小品的选材上,多选用石(黄蜡石,用于景观营造;大理石用于地面铺贴)、木(进口梢木
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